Hur lång uppsägningstid inneboende
Eftersom vi är bra kompisar och har bott tillsammans på liknande sätt men med en annan kompis som hyresvärd har vi varit väldigt långsamma på att skriva ett kontrakt.
Hur lång är uppsägningstiden? Lagen säger att uppsägningen ska vara skriftlig om hyrestiden har varit längre än 3 månader. Enligt JB 12 kap 4 § är uppsägningstiden för hyresavtal som gäller för obestämd tid 3 månader, om man inte har avtalat om längre uppsägningstid. Nu har jag sagt upp mig som hyresgäst av rummet då jag räknat med att jag endast har en kalendermånads uppsägningstid trots att avtalstiden inte löpt ut, men min .
Jag har kollat ganska många juridik-forum och lagen. Hyreslagen gäller avtal där hus eller delar av hus upplåts till nyttjande mot ersättning. Vad är rätt? Om ni hyrde ut till er andra inneboende (som var okej med avtalet) först, så har er missnöjda inneboende bara rätt till 3 månaders uppsägningstid. Ett tidsbestämt avtal kan du bara säga upp till den tidpunkt då avtalet löper ut.
Bo kvar själv!.
Hyra ut till inneboende bostadsrätt
Din son, som är inneboende, har en månads uppsägningstid medan hyresvärden har tre månaders uppsägningstid (3 §. Om hyrestiden är mellan två veckor och . Och hon menar att vi min kompis och jag som nu är hennes hyresvärd har samtycket implicit till detta, därför att vi inte avtalade någon uppsägningstid när vi flyttade i juli.
2 st Lag om uthyrning av egen bostad). Hos vissa bolag kan en inneboende vara medförsäkrad, hos andra inte och då bör ni ha varsin försäkring. Eftersom din inneboende inte har besittningsskydd (dvs rätt att bo kvar) så behöver du inte ha något särskilt skäl för uppsägningen. Och att det är det som gäller om inte annat har avtalats.
Då detta gäller ett hyresavtal där hyresvärden äger villan så har din son och hyresvärden olika uppsägningstider. Är uppsägningstiden för inneboende en månad? Skriv löpande kontrakt! Du kan då säga upp din inneboende med tre månaders varsel ifall ni inte trivs ihop. Reglerna omfattar även en lägenhet, eller en del i en lägenhet. Om man muntligt kommer överens om en uthyrning, och båda parter är nöjda med att ha det så, så gäller alltså reglerna i JB 12 kap ändå, men det är såklart svårare att bevisa saker i efterhand då.
Hej Jag och en kompis hyr en lägenhet, där vi då har två kompisar som inneboende, som alltså hyr ett sovrum varje och dessutom har tillgång till kök, badrum etc. Vi har nu hittat en mall från boligportal.
Du skriver att din inneboende har bott hos dig i 1,5 månad. Hyresavtal regleras i Jordabalken JB 12 kap, även kallad hyreslagen. Med vänlig hälsning. Vi flyttade alla in i lägenheten i juli. Uppsägningstiden styrs av hur lång hyresperioden är: Om hyrestiden är som längst två veckor är uppsägningstiden en dag.
Hyra rum som inneboende - Regler, rättigheter & tips
Och vad kan jag göra om min hyresgäst fortsatt nekar att underskriva kontrakten. Ja, det stämmer att uppsägningstiden för en inneboende är en månad. När du som hyresvärd säger upp din inneboende gäller 3 månaders uppsägningstid, precis som du skriver.
Din son, som är . Måste jag då säga upp hen med 3 månaders varsel eller kan jag göra annat?
Våra andra tjänster
Eftersom vi inte har avtalat uppsägningstid eller har gjort nån kontrakt före nu september månad tyckes hen att det är uppsägningstiden från hens gamla kontrakt med en annan hyresvärd än vi som gäller. Kolla hemförsäkringen! Det finns även en annan lag som kan vara tillämplig som heter Lagen om uthyrning av egen bostad nedan förkortat till UEB-lagen. Tack för att du vänder till Fråga Juristen med din fråga!
Det finns i lagen inget krav på att avtalet ska vara skriftligt, men enligt JB 12 kap 2 § ska avtalet upprättas skriftligt om hyresvärden eller hyresgästen begär det.
Hur lång uppsägningstid har en inneboende?
Jag kommer först gå igenom allmänt om reglerna som gäller vid uthyrning till en inneboende, för att sedan besvara din fråga och ge en rekommendation på hur du kan gå vidare. Eftersom din inneboende inte har besittningsskydd (dvs rätt att . Sammanfattningsvis så har er inneboende rätt till 1 månads uppsägningstid om det var hen som ni hyrde ut till först. UEB-lagen och hyreslagen kan vara tillämpliga samtidigt.